Badnia due diligence – jak możemy pomóc?

Badania due diligence – jak możemy pomóc?

Badania due diligence należą dziś do jednych z podstawowych etapów każdej większej transakcji, restrukturyzacji czy inwestycji – niezależnie od tego, czy chodzi o inwestycję w nieruchomości, spółkę, portfel aktywów czy projekt FinTech.

Nasza kancelaria oferuje kompleksowe badania due diligence „pod klucz” – od wstępnego ustalenia zakresu sprawdzenia, przez analizę dokumentacji i identyfikację ryzyk, aż po sporządzenie raportu i wskazanie możliwych modeli korygowania naruszeń lub zabezpieczeń.

Czym jest badanie due diligence?

Due diligence oznacza kompleksowe sprawdzenie sytuacji prawnego, finansowego, operacyjnego oraz regulacyjnego danego podmiotu lub projektu przed podjęciem istotnych decyzji (np. zakup, sprzedaż, inwestycja, restrukturyzacja, finansowanie).

W kontekście prawnym badanie due diligence obejmuje zazwyczaj:

• analizę struktury właścicielskiej i kapitałowej,

• weryfikację ważnych umów (deweloperskich, wynajmu, finansowania, współpracy),

• sprawdzenie zgodności z ustawami, regulacjami i obowiązkami administracyjnymi,

• identyfikację realnych i potencjalnych ryzyk prawnych (spory, wątpliwości prawne, zabezpieczenia, podatki)

  
  

Kiedy warto przeprowadzić badanie due diligence?

Badanie due diligence jest szczególnie ważne w sytuacjach, gdy:

• planujesz zakup spółki lub portfela nieruchomości,

• inwestujesz jako kapitał strategiczny lub finansowy,

• planujesz реструктуализację grupy kapitałowej, finansowanie projektu lub przejęcie kredytów,

• wchodzisz w współpracę joint venture z inną spółką.

  
  

Typowe przypadki:

• inwestycje w nieruchomości mieszkalne i komercyjne,

• przejęcia spółek deweloperskich lub portfeli nieruchomości,

• inwestycje w sektor FinTech, medyczny, OZE,

• projektowanie i restrukturyzacja portfeli podmiotów.

Zakres wsparcia

Etap	Co robimy dla klienta
1. Ustalenie zakresu i celu badania	- określenie zakresu (np. spółka, portfel nieruchomości, projekt, portfel spółek),  - zdiagnozowanie celu: zakup, finansowanie, IPO, restrukturyzacja, joint venture,  - ustalenie priorytetów (np. ryzyko regulatory, spory, struktura długu, umowy）。
2. Przygotowanie check‑lista i zbieranie dokumentacji	- przygotowanie indywidualnej check‑listy due diligence dostosowanej do sektora i projektu,  - wsparcie w organizacji wirtualnego data roomu,  - zdiagnozowanie braków dokumentacji i wskazanie priorytetów dla klienta.
3. Analiza dokumentacji i identyfikacja ryzyk	- szczegółowa analiza ustaw i dokumentów prawa (statuty, umowy, decyzje administracyjne, zgody, regulacje),  - identyfikacja realnych i potencjalnych ryzyk prawnych (spory, wątpliwości prawne, braki zabezpieczeń, ryzyko regulacyjne),  - sporządzenie raportu z listą „key issues” i ich oceną materialności.
4. Wnioski, rekomendacje i wsparcie w negocjacjach	- przygotowanie obszernej opinii lub raportu z zaleceniami (w tym możliwymi klauzulami poprawkowymi, warunkami, zabezpieczeniami),  - wsparcie w negocjacjach umowy (warranty, indemnity, MAC‑clause, warunki wykonania),  - pomoc w implementacji wyników due diligence po transakcji (struktury, zabezpieczenia, poprawki, regulacje).

Dlaczego warto skorzystać z naszej kancelarii?

Mamy doświadczenie w szeroko rozumianych transakcjach korporacyjnych, inwestycjach w nieruchomości oraz projektach sektora FinTech, co pozwala nam prowadzić badania due diligence nie tylko w kategoriach formalnej zgodności, ale także z punktu widzenia realnego ryzyka i perspektyw biznesowych.

Dzięki temu oferujemy kompleksowe raporty, które są faktycznie przydatne dla decydentów – zarówno inwestorów, jak i zarządów spółek – i które mogą być natychmiast wcielone w strukturę dokumentacji (umowy, opisy transakcji, zestawy informacyjne).

Skontaktuj się z nami

Jeśli planujesz przeprowadzić badanie due diligence lub potrzebujesz wsparcia w wyborze zakresu i metody, zachęcamy do kontaktu – na podstawie przygotowanej analizy projektu przedstawimy konkretne propozycje zakresu, szacunkowy czas i koszt prac. Dzięki temu możesz skupić się na działalności inwestycyjnej, a kwestie formalne pozostawić nam.

Jeśli potrzebujesz wsparcia - chętnie omówimy projekt na bezpłatnym 20 minutowym spotkaniu online! Zapraszamy do spotkania.